1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
豊中市
31.3万円/㎡
前年比-0.2%
ファミール曽根
大阪府豊中市曽根東町一丁目
/ 曽根駅 徒歩1分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 76.51㎡の場合
相場
2,856万円
37.3万円/㎡
2,116
2,609
3,103
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,103万円
34.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ファミール曽根
3,380万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 76.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,380万円 | 44.2万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/01/16 | 3,580万円 | 46.8万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,000万円 | 39.2万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ファミール曽根 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅1分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/28 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/19 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,177万円 | 35.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/21 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,998万円 | 35.1万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、豊中市では0.2%下落しています。
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